Los populares implementarán en sus comunidades deducciones fiscales para los jóvenes con una rebaja del 4% en el impuesto de la vivienda
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Imagen: líder del Partido Popular, Alberto Núñez Feijóo I EFE
El Partido Popular ha fijado como su principal objetivo económico para 2025 facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda. Alberto Núñez Feijóo formalizó esta promesa al firmar la «Declaración de Asturias» en Oviedo, un acuerdo conjunto con los presidentes autonómicos del PP y representantes de Ceuta, Melilla y Canarias. Este pacto incluye un decálogo de medidas vinculantes que priorizan la vivienda y el urbanismo, además de contemplar iniciativas en unidad de mercado, simplificación burocrática e inmigración.
“La situación de la vivienda en España es crítica”, reconoció Feijóo, señalando que este tema se ha convertido en la principal preocupación ciudadana según el CIS.
Reducción del ITP y deducciones fiscales
Entre las medidas más destacadas está la reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 4% para los jóvenes que compren viviendas de segunda mano, frente a los actuales tipos de hasta el 10% en algunas regiones. Este recorte, aplicable en las 12 autonomías gobernadas por el PP, permitirá ahorros significativos. Por ejemplo, adquirir una vivienda de 400.000 euros supondría un ahorro de 24.000 euros en impuestos.
El PP también recuperará las deducciones en el IRPF por la compra de primera vivienda para colectivos específicos como jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad y habitantes de zonas rurales o históricas. Estas deducciones, eliminadas a nivel nacional en 2013 por su impacto inflacionario, se extenderán ahora en las regiones gobernadas por los populares.
Fomentar el alquiler y combatir la okupación
Para dinamizar el mercado del alquiler, las comunidades del PP ofrecerán seguros autonómicos a los arrendadores para cubrir impagos y prevenir la «inquiokupación». Además, se otorgarán ayudas a propietarios de viviendas vacías que las destinen al alquiler tras realizar mejoras necesarias.
El PP también impulsará la construcción de vivienda en alquiler a precios hasta un 30% inferiores al mercado, mediante la cesión de derechos de superficie o concesiones administrativas sobre suelo público. Estas viviendas permanecerán gestionadas como alquiler protegido durante 75 años, tras los cuales revertirán al patrimonio público.
Dinamización del suelo y avales para hipotecas
El PP propone medidas para ampliar el suelo disponible para vivienda asequible, como transformar parcelas dotacionales en suelos habitacionales, incentivar la construcción en suelos privados reservados para vivienda protegida y colaborar con los ayuntamientos para rediseñar el desarrollo urbano en zonas con alta demanda.
Asimismo, los jóvenes menores de 40 años podrán acceder a avales públicos que les permitan obtener hipotecas sin necesidad de aportar el 20% del precio como ahorro previo. Esto busca eliminar uno de los principales obstáculos para la compra de vivienda en este colectivo.
Un plan integral para responder a las demandas sociales
Con estas medidas, el PP busca dar respuesta a la crisis habitacional y económica que afecta especialmente a los jóvenes. El pacto territorial presentado por Feijóo pretende combinar un enfoque público y privado para garantizar el acceso a la vivienda en condiciones asequibles, reforzando además la seguridad jurídica y económica para propietarios e inquilinos.
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