La manifestación ha sido convocada por la asociación Madrid Aloja, que representa a más de 5.000 VUT, y la plataforma de pequeños propietarios MadVut
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Imagen: Mapa de los pisos turísticos de Madrid-Inside Airbnb
Esta tarde se vive en Madrid otra manifestación por la vivienda, aunque en este caso quien la protagoniza son los propietarios de pisos turísticos. La protesta por los precios de la vivienda que el pasado domingo tuvo lugar en Madrid, y que inaugura una oleada de movilizaciones, tuvo como uno de los objetos principales de las críticas a los pisos turísticos, a quienes culpan del problema del acceso a la vivienda en las zonas más tensionadas de las capitales.
No es la primera vez que las Viviendas de Uso Turístico (VUT) están en el foco de la polémica. En este contexto, la asociación Madrid Aloja, que representa a más de 5.000 VUT en la Comunidad de Madrid, y la plataforma de pequeños propietarios MadVut, han convocado una manifestación a las 18 horas en la Puerta del Sol, entre otras cosas, para denunciar que es «injusto» responsabilizar a las VUT de la crisis habitacional cuando «apenas representan el 1% del parque de viviendas de Madrid».
La demanda principal es exigir una «regulación justa» para los pequeños propietarios de este tipo de pisos en la región, exigiendo a la Comunidad de Madrid una regulación “que defienda los derechos de los pequeños propietarios de VUT, quienes se ven gravemente afectados por las medidas restrictivas impuestas en los últimos meses”, según recogen las organizaciones en un comunicado.
Han criticado también que se pretenda presentar el problema como un enfrentamiento entre inquilinos y propietarios. “Se desvirtúa el debate y se distrae para ocultar que el gobernante no ha sabido resolver este problema que, además, ha empeorado al implementar una Ley de Vivienda que demoniza al propietario y que impone en el particular la solución al problema, sin darle seguridad de cobro y de la recuperación de la vivienda en caso de que no se produzca”, han asegurado.
Reivindican que generan un impacto económico positivo
Desde Madrid Aloja han señalado que las restricciones actuales anunciadas por el Ayuntamiento de Madrid, como la suspensión de nuevas licencias y el endurecimiento de sanciones, afectan “desproporcionadamente a los pequeños propietarios de VUT, quienes gestionan sus viviendas de forma responsable y contribuyen de manera significativa a la economía local”. En concreto, han asegurado que en 2023 las VUT generaron un impacto económico de más de 2.200 millones de euros.
La asociación ha denunciado que la regulación actual desvía la demanda de alojamiento de más de dos millones de turistas hacia «grandes actores del mercado como hoteles y fondos de inversión, perjudicando a la clase media». De esta manera, “las medidas restrictivas favorecen a los grandes monopolios, limitando la libertad de los turistas y restringiendo la capacidad de los pequeños emprendedores para competir en igualdad de condiciones”.
Por ello, ha exigido que se reconsideren las políticas y se promueva una regulación «más equilibrada» que no solo garantice la convivencia entre residentes y turistas, sino que «también proteja a los pequeños propietarios y promueva el desarrollo económico de la ciudad».
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