El Ayuntamiento de Madrid se posiciona como la entidad pública con más viviendas a disposición en alquiler asequible ofrece en toda España
The post Madrid, la ciudad que más viviendas en alquiler asequible oferta first appeared on Hércules. La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) se ha situado como líder de vivienda pública en situación de arrendamiento según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. En concreto, Madrid cuenta con un parque residencial de 9.082 pisos sociales destinados a arrendamiento asequible. El estudio del Observatorio de Vivienda y Suelo sitúa en segundo lugar al Ayuntamiento de Barcelona, con un parque de 8.520 viviendas púbicas de alquiler. Por detrás, se posicionan el Consistorio de Málaga, con 4.311 inmuebles protegidos en régimen de arrendamiento; Bilbao, con 4.223 viviendas de alquiler asequible; Zaragoza, con un parque de 2.258 pisos, y Sevilla, con 2.144 unidades.
De esta forma, Madrid ha alcanzado el primer puesto en vivienda asequible, superando a Barcelona, cuyos niveles han decrecido en el último año en un 2,7%. Madrid, durante el último año ha sumado más de mil viviendas para el régimen social de alquiler asequible. Aumentando en un total de 44% desde el año 2020.
Líder en inversión de vivienda
El Ayuntamiento, a través de la EMVS lidera la inversión nacional. Además es el Consistorio que ha destinado mayor inversión a la construcción y mantenimiento de viviendas públicas en los últimos años. Según datos del Boletín Especial de Vivienda Social 2024, Madrid ha invertido más de 811 millones de euros entre 2020 y 2023. La segunda ciudad en estos términos es Barcelona.
Madrid ha invertido en vivienda en alquiler asequible un 316 % más que Barcelona en dicho periodo. Le sigue la ciudad de Málaga, con una inversión que supera los 129 millones de euros en construcción y mantenimiento de vivienda pública.
Actualmente el proyecto de la EMVS cuenta con casi 6.200 viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución. Entre ellas, se encuentran 2.200 pisos de alquiler que ya han comenzado a licitarse a través del Plan Suma Vivienda que contempla fórmulas de colaboración público-privada para el desarrollo residencial en Los Berrocales y Los Ahijones. Estos datos convierten a EMVS Madrid en la primera promotora de vivienda pública en España.
A estas viviendas podrán acceder personas con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM. Esto quiere decir que, por ejemplo, una pareja con dos hijos podrá tener como máximo unos ingresos brutos anuales de, aproximadamente, 44.000 euros. No obstante, los inquilinos de EMVS Madrid nunca destinarán más del 30 % de los ingresos de la unidad familiar al pago de la renta de alquiler.
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